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????一、持续优化调控政策，全力促进房地产市场止跌回稳。一是精准施策稳定市场预期。严格落实国家、省、市政策要求，组织房展会、推介会等活动，提振市场信心；防范化解房企债务违约、项目逾期交付等风险。二是深化融资协调机制见效。常态化运行房地产融资协调机制，提高项目推送质量和效率；加强已授信项目的资金封闭运行监管，确保资金合规使用。三是积极探索发展新模式。稳步推进现房销售试点；鼓励建设“好房子”，满足居民改善性住房需求。

二、加快完善住房保障体系，兜牢民生住房底线。一是扎实推进保障性安居工程建设。推动柳林保障性租赁住房等在建项目按期竣工并交付；提前谋划并启动新一批保障性住房、城中村改造项目，切实保障新青年、新市民、低收入家庭等住房困难群体住房需求。二是规范发展配售型保障性住房。完善轮候库与后续管理机制，摸清全市保障性住房需求，为后续建设提供坚实基础；完成首批申请家庭的资格审核、公示和配售工作。三是提升住房保障运营管理效能。深化住房保障信息平台应用，推动部门间数据共享，提高审核精准度，确保资源公平善用。

三、深入实施城市更新行动，提升城市综合承载力。一是健全城市更新工作体系。编制全市“十五五”城市更新行动计划和城市更新专项规划；建立健全“全市城市更新项目库”，实行“谋划一批、储备一批、实施一批”滚动管理。二是高标准完成老旧小区改造任务。全面完成2025年新启动改造的91个老旧小区，重点推进电梯加装、适老化改造、充电设施建设等品质化内容，实现改造从“基础型”向“品质型”跃升。三是持续推进既有住宅自愿加装电梯。完成既有住宅自愿加装电梯30部。四是强化城市体检成果深度运用。根据城市体检形成的“1报告＋2单＋2库”成果体系，聚焦体检发现停车难充电难、道路拥堵、养老托育设施不达标等民生痛点，精准生成2026年城市更新项目库，推动城市体检与城市更新有机衔接。五是全面推进完整社区建设。以“一老一小”为重点，指导社区补齐公共服务设施短板；提升孝义留义社区、汾阳汾酒社区两个完整社区试点建设；结合城市更新，新建设一批完整社区。六是加强历史文化保护传承与活化利用。指导各县（市、区）开展历史建筑、历史地段普查认定工作，建立保护名录；指导汾阳、孝义、柳林加快历史文化名城和历史文化街区的保护规划编制、报批，为系统性保护与可持续利用奠定坚实基础。

四、推动建筑业转型升级，培育绿色发展新动能。一是着力推动绿色建筑提质增效。坚持城镇新建建筑100％执行绿色建筑标准；选取2－3个新建项目开展超低能耗试点，推动1－2个近零能耗示范项目落地；申报省级以上绿色建筑创新项目3项，培育技术服务骨干企业2户。二是加快建筑产业数字化、智能化转型。大力推广BIM技术全过程应用；以山西建投晋西北园区为链主，推进“补链、强链、延链”，引进培育装配式企业1户，开展智能建造试点1－2个。三是强化建筑市场监管与服务。持续推进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标突出问题整治；全面推行工程款支付担保制度，防范化解拖欠工程款和农民工工资问题；优化对企服务，提高本地建筑企业市场竞争力。

五、统筹推进乡村建设，建设宜居宜业和美乡村。一是巩固提升农村生活垃圾治理成效。健全“村收集、镇转运、县处理”体系，推动设施设备提标改造；扩大生活垃圾分类覆盖面，提升资源化利用水平。二是筑牢农村住房安全屏障。完成农村危房改造445户；坚持每季度常态化动态监测，确保全市26.1万户农村六类低收入群体住房安全。三是深化自建房安全专项整治。完成存量问题整治销号。推动建立自建房安全管理长效机制，加强日常巡查和应急处置。四是加强传统村落保护利用。做好已上线数字博物馆的维护更新。推广国家级和省级示范县工作经验，推动传统村落保护与发展良性互动。

六、筑牢行业安全防线，提升本质安全水平。一是压紧压实安全生产责任。持续将安全生产作为“第一议题”学习研讨；严格落实“三管三必须”要求，健全全员安全生产责任制。二是深化重点领域风险隐患排查治理。以安全生产治本攻坚三年行动为抓手，加强风险隐患排查整治，深化专家帮扶和交叉检查，切实隐患治理效能，防范遏制重特大事故发生。三是提升应急处置能力。完善各类应急预案，加强应急演练和物资储备。严格落实汛期、极端天气等特殊时期安全防范措施，坚决杜绝重特大事故发生。四是全面营造安全生产社会氛围。深入实施安全技能提升行动，强化风险隐患排查整治，加大从业人员安全教育培训，提升本质安全水平。

七、提升物业服务水平，深化基层社会治理。一是巩固拓展“突击战”整治成果。对已整改问题开展“回头看”，防止反弹；持续规范市场秩序，加大物业服务违法违规行为查处力度；畅通投诉渠道，提高办结率和满意度。二是常态化推进“阳光物业”建设。所有实施专业化物业管理小区长期规范落实“五亮”要求，保障业主知情权、监督权。三是健全物业管理长效机制。深化社区党组织领导下的协同治理机制；加强物业服务企业信用体系建设；推动物业服务线上线下融合发展，提升专业化、精细化服务水平。